“京七条”迅速浇冷了北京楼市的火热，但却未能阻碍全国整体楼市的盛况，尤其是除北京外的一、二线城市。

中原地产研究中心统计数据显示，上周全国主要的54个城市合计住宅签约套数达到了67430套，这已经是连续三周成交量突破6.5万套。

“今年国庆长假后，新建住宅的周成交量持续处于高位，在金九后的银十，市场表现依然很火热。新建住宅成交持续活跃，二线城市表现抢眼，银十行情基成定局，供应则不容乐观。”中原地产市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。他还表示，各地频繁出现的地王将导致市场定价权完全掌握在开发商手中，购房者很可能恐慌性入市。

记者获得的中指院报告也显示出同样的趋势：重点城市中除北京的成交面积下跌9.87%外，其余城市月周均成交面积同比均出现不同程度上涨。

据青岛网上房地产数据统计，上周青岛共成交新房4730套，成交面积438620.21平方米，环比前一周上涨14.9%。其中新建住宅成交4260套，成交面积426275.49平方米，环比前一周上涨22.5%。创下了今年青岛市新房单周成交量最高的纪录。

土地市场的供需两旺格局也在延续，中指院报告称，一线城市北京、上海和广州有地块推出，推出量增加。

数据显示，上周一线城市共推出土地24宗，较前一周增加2宗，推出土地面积129万平方米，较前一周增加75万平方米。北京、广州和上海有住宅用地推出，共计12宗，合计89万平方米。

二线城市共推出土地149宗，较上一周增加50宗，推出面积591万平方米，较上一周增加189万平方米，环比增加47%。