“1月份商业银行贷款投放量过大，不符合央行窗口指导的要求。因此，信贷投放在2月份会显著放缓。”招商证券宏观研究主管谢亚轩在接受《证券日报》记者采访时表示。

谢亚轩预计，叠加春节工作日较少的因素，2月份新增信贷投放为7000亿元。

数据显示，截至2月23日，当月工农中建四大行新增人民币贷款已达2500亿元，低于去年同期水平。1月份新增信贷规模创纪录达到1.32万亿元。

摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，尽管1月份各项信贷数据均高于预期，但预计2014年全年新增贷款规模为9.8万亿元。他还表示，央行年内不会调整政策利率和存款准备金率，但将继续缩减信贷。

值得注意的是，近期关于银行停止房贷的传闻扰动市场。业内研究员表示，银行加速调整信贷结构，避免过于依赖房地产贷款，将通过提高房贷门槛缩减房贷规模，不过保障性住房开发贷款将会平稳增长。

实际上，工商银行在澄清公告中表示，按照国家宏观政策导向，积极调整信贷结构，重点支持符合国家调控政策的普通商品住房和棚户区改造等保障性住房项目。农业银行、建设银行和中国银行也有类似的表态。

中原地产市场研究部总监张大伟表示，虽然各银行发表公告称未停止房地产贷款，但是现在看来不论是政策贷、开发贷增长幅度都很低。

央行最新公布的《2013年金融机构贷款投向统计报告》指出，去年房地产贷款平稳较快增长，全年新增房地产贷款2.34万亿元，占同期各项贷款增量的近三成。其中，地产开发贷款余额1.07万亿元，同比增长9.8%。房产开发贷款余额3.52万亿元，同比增长16.3%。个人购房贷款余额9.8万亿元，同比增长21%。此外，保障性住房开发贷款余额7260亿元，同比增长26.7%；全年增加1530亿元，占同期房产开发贷款增量的31%。