美国商业杂志《福布斯》19日发表评论文章说,新西兰经济增长过快,特别是房地产市场存在泡沫,可能导致灾难性后果,“触发一场经济危机”。

《福布斯》杂志经济分析师杰西·科隆博在文章中说,尽管市场普遍把新西兰等国视为免遭全球金融危机影响的“安全天堂”,但新西兰经济存在不少内部问题,特别是基准利率和长期债券收益率一直上涨,给房地产市场带来压力,可能影响整体经济表现。

就新西兰经济存在的主要隐患,科隆博说,新西兰房价在过去十年间翻番,超过家庭收入和房屋租金的增长幅度,成为全球第三大被高估的房地产市场……房价增长过快、基准利率持续上涨,再加上新西兰房屋抵押贷款中几乎一半都采取浮动汇率,这些因素会导致借贷的消费者还不起贷款、银行资产受损,进而影响全国金融体系稳定。

《福布斯》杂志分析,尽管新西兰通常被视为一个农业国,但实际情况并非如此:农业在新西兰国内生产总值中所占比例为5.1%;而金融、保险和商业服务产业占国内生产总值28.8%,是第一大产业。另外,新西兰金融体系中八成资产均有银行所有。如果抵押贷款出现大规模偿付困难,整体经济状况将遭受打击。