美国20个城市3月份住宅价格同比涨幅放缓，因房地产市场在年初开始走软。

据周二在纽约发布的数据显示，衡量美国20个城市房价的标普/凯斯-席勒房价指数3月份同比上涨12.4%，为去年7月份以来最小同比涨幅；2月份的涨幅为12.9%。

对一些美国人贷款标准依然紧控，加上去年年中以来抵押贷款利率升高，导致购房需求放缓，限制了卖家提价能力。更便宜地产的供应增加，就业和收入增长加快，以及贷款利率今年持续下降，可能有助于吸引更多买家进入市场。

“房地产复苏仍在继续，同步数据的下降很正常，”美国银行驻纽约的高级美国经济学家MichaelHanson在报告发布之前表示。“就业市场需要取得更好的表现，信贷条件需要有所放松，利率需要有所下降，就会看到房地产市场更加活跃。”

接受彭博调查的28位经济学家预期中值为同比上涨11.8%，预期区间从上涨10.8%到12%。标普/凯斯-席勒指数基于三个月均值，这意味着3月份数值也受到2月份和1月份交易的影响。