据澳大利亚新闻集团近日报道，为了控制海外投资者对澳大利亚房价的影响，澳联邦政府将建立外国人房屋交易数据库，并对这些房屋的水电使用情况进行定期查看，以检验该房屋是否空置。

报道援引澳联邦国库部秘书奥德怀尔的话说，外国人购房后不居住是“不正当的行为”，联邦政府正在着力打击外国人在澳非法购房行为。

报道说，奥德怀尔曾组织国会调查，指责外国投资审查委员会存在执法不严的情况。奥德怀尔还暗示，政府可能会进一步对外国购房者征税。

据悉，澳大利亚政府提议向外国人征收最低5000澳元（约合3822美元）的购房申请费，并利用这笔资金建立一个全国数据库，来监管非本国国民的房屋交易情况。

近期，澳大利亚房价居高不下，悉尼房价涨幅明显，房价中位数已经逼近70万澳元（约合53.5万美元）。