中原地产研究部最新指出，香港一手中小型住宅市场内地买家占比例回升到15%水平，可以视作香港楼市向好，只能吸引少量买家入市中小型住宅新盘，而内地买家焦点仍然在一手豪宅市场，展望2017年香港整体楼市畅旺，本地买家涌现，内地买家比例将会被推低。

去年第4季香港一手中小型住宅市场，已知内地个人买家占宗数比例14.2%，占金额比例15.9%，数字比前一季分别上升3.9及4.6个百分点，重返同年首季的水平。比例虽然上升，仍然远低于2012年BSD实施前的高水平，即20%到40%之间。

去年第4季二手中小型住宅市场，已知内地个人买家占宗数6.8%，占金额7.6%；数字比前一季分别微升1.1及1.5个百分点；2个数字连续五个季度在5%到8%间徘徊。

整体而言，去年第4季中小型住宅中，已知内地个人买家占宗数8.8%，占金额10.4%；2个数字连续五个季度在一成，或略低于一成的水平徘徊。

至于去年全年有较多内地个人二手买家的屋苑，包括嘉湖山庄40宗，总值1.63亿港元；名城38宗，总值3.82亿港元；日出康城28宗，总值1.83亿港元；栢慧豪园19宗，总值0.84亿港元。