建筑业营改增再迎利好。7月11日，财政部、国家税务总局发布《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（以下简称《通知》），适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%，该项政策于7月1日开始执行。

《通知》规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

一位注册税务师告诉记者，预交部分税款对于企业来说，有一定的减少占用资金的效果，有利于企业的现金流。

《通知》明确，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

据了解，目前建筑业有两种缴纳增值税的方式：一般计税方法税率为11%；简易计税方法税率为3%。目前除了上述说明的项目，以及2016年5月1日之前的老项目，其他采用一般计税方法。

记者注意到，《通知》还规定，按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。

中税网税务师事务所总裁王冬生告诉记者，这主要是为了平衡机构所在地和劳务所在地的利益关系。营改增以前，营业税在劳务所在地缴纳，而增值税的纳税地点是机构所在地。随着营业税的取消，原本缴纳给劳务所在地的税收现在不缴了。

不过，有建筑行业人员告诉记者，他们希望能够在同一地点缴纳增值税，这样更为简洁，减少纳税成本。

王冬生指出，上述规定较为合理。建筑公司应当在劳务所在地交税，因为建筑企业享受了劳务所在地政府提供的公共服务。该项政策将有助于形成全国统一的建筑市场，打破地方分割。